Вопрос. Строительство коттеджей:сколько стоит коттедж или дом из пеноблоков?
Ответ. Строительство коттеджей и домов из пеноблоков в среднем, не вдаваясь в подробности, обойдется от 15.000 рублей за 1 м2 площади объекта. Для определения более точных цифр необходим конкретный проект строительства. Если таковой отсутствует, обращайтесь- мы поможем определиться со всем комплексом необходимой документации.

Вопрос: Как происходит выполнение проектных работ? Как приобрести проектную документацию?
Ответ: Сроки выполнения проектных работ будут зависеть от вида вашего заказа. Либо это будет индивидуальное проектирование, которое состоит из 3-х этапов и проводится в строгой последовательности. Либо это покупка готового проекта.

Вопрос: Какой материал выбрать для устройства забора на загородном участке?
Ответ: Ворота, калитка, забор — лицо загородного дома. По их виду можно судить о его владельцах. Сегодня наиболее популярный материал для них — алюминий. Такие ворота будут открываться так плавно, словно они собраны из детского конструктора.

Вопрос: Какие могут возникнуть дефекты фундаментов и каковы способы их устранения?
Ответ: К примеру, фундамент может потерять прочность. От старости, от применения некачественных материалов, от низкого качества строительных работ. Основной дефект фундаментов - неравномерное проседание. Внешне это выражается в появлении трещин различной формы и различного направления как на самом фундаменте, так и на стенах дома.
Причинами могут быть также:
Неправильно выбранная глубина заложения фундамента. Исправить этот дефект очень трудно, а иногда невозможно вообще. Если же просидание незначительно, можно произвести подсыпку грунта по всему периметру фундамента, тем самым искусственно увеличить глубину заложения. Подъем грунтовых вод. Это трудно предвидеть, но исправить возможно, устроив дренажные системы или посадить такие сорта растений, которые эффективно отбирают влагу из почвы. Причиной появления дефектов фундамента может быть также увеличение нагрузки за счет надстройки верхних этажей.

Вопрос: С чего начинаются земляные и планировочные работы?
Ответ: Работу на участке начинают со скашивания травы, вырубки кустарника, корчевки пней. Если участок ровный, то измерения производить легко. На участках со сложным рельефом пользуются рейками и уровнем.
После составления генплана необходимо перенести на "натуру", т.е. зафиксировать каким-либо образом на земле, отметив расположение основных элементов планировки участка.
Нулевой цикл включает в себя вертикальную планировку участка, разметку стен, земляные работы по рытью котлованов, ям, траншей, устройство фундамента и цоколя до нулевой отметки. Основная цель вертикальной планировки - защитить фундаменты зданий от воды.
Подготовленная к строительству, выровненная площадка должна быть на 1,5-2 м в каждую сторону больше габаритов дома. Очень тщательно проводится разметка разбивочных осей.

Вопрос: Как производится конструкция фундаментов?
Ответ: Основная задача любого фундамента - передача нагрузки, создаваемой строением на несущий грунт. Фундамент подбирается в зависимости от веса конструкций, несущей способности грунта, глубины промерзания.
Распространенными типами являются ленточные и столбчатые фудаменты. И те, и другие могут быть выполнены из монолитного или сборного бетона или железобетона, кирпича, бутобетона.
Ленточные фундаменты возводят под здания с тяжелыми стенами: бетонными, каменными, кирпичными.
Столбчатые фундаменты возводят под здания с легкими стенами: деревянными, каркасными.

Вопрос: Каковы основные особенности, которые учитываются при строительстве фундаментов и возведении цоколей?
Ответ: При закладке фундаментов любого типа необходимо соблюдать правила.
В большинстве фундаментных конструкций применяется бетон. Бетон обладает свойством "созревания", 28 - 30 дней. Поэтому после заложения бетонной конструкции ее надо выдерживать в течение данного времени без нагрузок и желательно закрыть либо рубероидом, либо другим подручным материалом от пересыхания верхнего слоя.
Гидроизоляция фундамента имеет важное значение. Изолируют также и стены. Это предохраняет стены дома и цоколь от сырости.
Защита наружной стороны цоколя от атмосферных влияний. Это достигается штукатуркой или облицовкой плиткой.
При возведении цоколя предусматриваются вентиляционные отверстия. Летом они служат для проветривания подпола, а зимой их закрывают, чтобы сырость не попала в дом.
Отмостка необходима для защиты фундамента от воздействия поверхностных вод. Ширина отмостки от 0,75 до 1 метра с наклоном от стены цоколя. В качестве материалов используются: железобетон, асфальт, бетон или хорошо утрамбованная глина.
Устройство слива дождевой воды с крыш также влияет на прочность фундамента.